Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania serwisu do indywidualnych potrzeb osób odwiedzających.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z naszej strony bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
Zamknij
Kreska
baner
Szybki kontakt:
+48 68 355 20 61
+48 68 355 20 62
+48 68 355 20 63
+48 68 355 22 08
 
Oferta

 

W ramach prowadzonej działalności świadczymy usługi w zakresie:

 

Obsługi klienta - dział rozliczeń:

  • Prowadzenie ewidencji przychodów i kosztów oraz rozrachunków z innych tytułów, o której mowa w ustawie o własności lokali oraz przygotowywanie na jej podstawie sprawozdań; przygotowanie rocznego sprawozdania finansowego;

  • Naliczanie i rozliczanie zaliczek na poczet kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej;

  • Dokonanie rozliczeń poprzez rachunek bankowy Wspólnoty; koszty obsługi rachunku bankowego Wspólnoty obciążają właścicieli;

  • Opłacenie ze środków Wspólnoty podatków i innych opłat publicznoprawnych przypadających od nieruchomości wspólnej, chyba że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli lokali;

  • Windykacja należności z tytułu opłat należnych od właścicieli;

  • Sporządzanie i składanie deklaracji podatkowych do US i sprawozdań statystycznych do GUS.

 

Obsługi technicznej:

  • Prowadzenie „Spisu właścicieli lokali i przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej”;

  • Prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej, wymaganej przez przypisy prawa budowlanego, w tym książki obiektu budowlanego;

  • Zlecenie obowiązków okresowych przeglądów technicznych nieruchomości;

  • Zapewnienie utrzymania w porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku służących do wspólnego użytku właścicieli lokali, działki, chodników, dojazdów do nieruchomości i innych terenów, jeżeli obowiązek taki wynika z zawartych umów bądź z postanowień ustaw; do obowiązków Zarządcy należy zawieranie umów;

  • Zapewnienie sprawnego funkcjonowania dostaw energii elektrycznej;

  • Zapewnienie sprawnego funkcjonowania urządzeń technicznych w nieruchomości;

  • Zapewnienie bieżącej konserwacji nieruchomości wspólnej,

  • Zapewnienie  przeprowadzania, w zakresie ustalonym w uchwałach właścicieli lokali, remontów budynku i jego urządzeń technicznych;

  • Usuwanie awarii i ich skutków na nieruchomości przez Firmy zewnętrzne

  • Zawieranie umów w imieniu i na rzecz Wspólnoty o dostawy, roboty bądź usługi

  • Ubezpieczenia nieruchomości wspólnej od ognia i innych zdarzeń losowych, a Wspólnoty
    – od odpowiedzialności cywilnej;

  • Zwoływanie i przeprowadzanie zebrań właścicieli lokali ( zawiadamianie
    o zebraniach, zbieranie głosów w trybie indywidualnego zbierania głosów.);

  • Sporządzenia protokołów szkód i utrzymywania w tych sprawach kontaktów
    z firmami ubezpieczeniowymi;

 

 

Data ostatniej modyfikacji: 2017-05-05